自从厂房租赁中介从2003年出现以来，厂房经纪人的发展速度非常快，人数也越来越多，由于厂房中介的介入门槛非常低，而且由于时常有暴利出现，因而吸引了很多有志向的年轻人加入其中，一个行业的发展往往是这样，做的人多了行业就乱了，厂房行业同样如此！从最初的火爆，暴利到如今人数众多，竞争激烈，别说是暴利，就是生存也比较难了。

    虽然说厂房中介和住房中介不一样，住房中介租房的佣金一般是每人一半或者是租客全部支付。而厂房中介的佣金一般全部由业主房东支付，所以很多租客很乐意去跟中介看厂房因为都是免费的，其实本质上不是这样的，业主支付的佣金其实也是出现在租客身上的，大家可以这样想想，羊毛出在羊身上，以后把租金提高一些不就可以把佣金赚回来么？所以说天下没有免费的午餐。

    现在厂房中介行业由于进入门槛低，前面的暴富神话多，所以导致这个行业的人数众多，尤其是年轻人，天天想着做大单，很不利于这个行业的发展。还有这个行业的相协作，一些行业规定很多人很轻易的去破坏，没有行业协会或者什么组织来管理，导致了今天这种局面。我们想一下一些行业联盟和行业规定对行业的发展多么的重要，也和自身的利益紧紧相关。就拿现在关外很多私自跑电动自行车拉客的司机来说，那么的行业规定一般是起步不能低于5元，很多司机都执行很好，所以他们这个行业的利润并不低，如果大家都实现低价竞争，那结果可想而知，会导致这个行业非常乱而且可能重新洗牌。

    厂房经纪人，主要分为2种，一种为扫盘，一种为推盘代客，在很多大型的厂房中介结构物业公司，这些分工很明确，推盘有人脉关系和户外广告，网推这些模式。无论是哪种模式，在效果上还是需要人去优化和细化，现在由于网络的普及和发展，很多人都采用网推模式，在这些模式下，厂房网站就成为了很多中介必上的任务之一。因为面越广，未来潜在带来的客户就越多。在网站上发盘的时候一定要注意发一些真实客观的盘源，不要弄虚作假，如果发假盘不但很容易得到客户的投诉，网站的惩罚，而且还可能浪费自己的电话费以及丢失自己的诚信，得不偿失呀。

总之，武汉厂房出租行业中介的发展前景光明，道路曲折，希望这个行业协会和行业联盟早点出现，解决当前行业混乱的局面！