跨年度装修利弊谈
每到年末,装修公司都想接几个跨年度工程。所谓跨年度工程是指2种情况,一种是现在就开工,做到春节前10天半月歇工,暂告一段落,过了正月十五再继续。另一种是在春节前签定施工合同,甲方向乙方支付签约订金,等至春节过后开工。
装修公司,即乙方,肯定利大于弊,就不谈了,只站在客户即甲方立场分析一下其中的利和弊。
有利方面:
一是省钱。装修公司年末岁尾业务清淡,为抢生意和新年开张好兆头,是宁愿让利销售的,幅度一般在合同总价5%左右。同时各大家电市场和建材超市也正纷纷优惠促销,若自购材料也可省下一笔钱。
二是节省时间。如果确实是急于装修的,现在开工做一半节后做一半,以两室一厅为例,满打满算3月中旬完工。假如拖到春节后,那么最快也要4月上旬结束工程。而且谈合同还得花去时间。
三是施工质量有保证。节前开工,一般都能完成湿面工程,即砌墙、粉墙、隐蔽工程掩埋、基面处理、铺贴墙地砖和门窗套基层施工。这类工程必须有一个干燥期,春节歇工是最佳的干燥期。
有弊方面:
一要提高警惕,不要陷进低价骗局。每年岁末都有一批装修公司因经营亏损而卷款逃跑。所以特别低价或百般迁就客户的公司,千万不要与他签合同。
二是并不着急抢时间装修的,还是待到春暖花开时节装修。毕竟大冬天气候条件相对其它季节对施工不良影响要多点。尤其气温低,混凝土不易干燥,油漆和胶水中的水分不易挥发,都是质量大患。
三是施工期跨度太大,降低安全系数。工地约有一个月关闭期,防盗、防火、防水电气泄漏等安全问题都是不可回避的考验。虽说是乙方责任范围,一旦遭灾甲方终是倒霉。也许还是甲方责任,因为节日期间你带着亲朋好友去参观过新房子。
一句话,急着装修拖不得,不急装修勿凑热闹。
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